SOCIEDADES MERCANTILES

DEFINICIÓN

Es aquella sociedad que tiene por objetivo la realización de uno o mas actos de comercio o, en general, un actividad sujeta al derecho. Como toda sociedad, son entes a los que la ley reconoce personalidad jurídica propia y distinta de sus miembros, y que contando también con patrimonio propio.

CLASIFICACIÓN

1. Sociedad anónima
2. Sociedad colectiva
3. Sociedad limitada
4. Sociedad por acciones simplificadas
5. Sociedad en comandita simple
6. Sociedad en comandita por acciones

CONSTITUCIÓN

Las sociedades se constituyen por medio de:

1. Escritura de constitución
2. Inscripción y registro mercantil
3. Registro único tributario

CONTRATO BANCARIO

DEFINICIÓN

Un contrato bancario es cualquier relación que se establece entre una entidad financiera y cualquiera de sus clientes por la que surgen una serie de obligaciones para las partes y que guarda relación con los productos y servicios ofrecidos por la entidad.
El termino contratos bancarios, en general, siempre se entienden referido a los establecimientos entre una entidad financiera-cliente como consecuencia de la actividad típica de dicha entidad y no al resto de contratos que suscribe un banco o caja de ahorros ( así, no se considera contrato bancario el firmado por un banco con un proovedor).

CARACTERÍSTICAS

1. De adhesión
2. Onerosos
3. Bilaterales
4.Mercantiles
5. Atipicos

CONTRATO DE SEGUROS

DEFINICIÓN.

En el contrato de seguro intervienen dos partes el asegurador y el tomador, el primero es la persona  que asume lo riesgos a cambio de una remuneración y el segundo es quien traslada  los riesgos al asegurador, según lo estipulado en el código de comercio.

ELEMENTOS REALES DEL CONTRATO DE SEGURO.

Son aquellos elementos que, de no concluir, no permiten la existencia del contrato de seguro:

• El interés asegurable
• El riesgo asegurable
• La prima
• La obligación del asegurador a indemnizar
• La buena fe

AGENTE DE SEGUROS.

El agente de seguros es el intermediario entre la compañía y el cliente, para poder intermediar deberá contar con una autorización, tanto de la compañía que representa como de un órgano gubernamental que lo vigila. El agente de seguros está autorizado para verificar que el riesgo existe y está en condiciones de ser asegurado

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Articulo. 518 El empresario que a título de arrendamiento haya ocupado no menos de dos años consecutivos un inmueble con un mismo establecimiento de comercio, tendrá derecho a la renovación del contrato al vencimiento del mismo, salvo en los siguientes casos:

Cuando el arrendatario haya incumplido el contrato;

Cuando el propietario necesite los inmuebles para su propia habitación o para un establecimiento suyo destinado a una empresa sustancialmente distinta de la que tuviere el arrendatario, 

Cuando el inmueble deba ser reconstruido, o reparado con obras necesarias que no puedan ejecutarse sin la entrega o desocupación, o demolido por su estado de ruina o para la construcción de una obra nueva.

Articulo.  519 Las diferencias que ocurran entre las partes en el momento de la renovación del contrato de arrendamiento se decidirán por el procedimiento verbal, con intervención de peritos.

Articulo. 520 En los casos previstos en los ordinales 2 y 3 del artículo 518, el propietario desahuciara al arrendatario con no menos de seis meses de anticipación a la fecha de terminación del contrato, so pena de que éste se considere renovado o prorrogado en las mismas condiciones y por el mismo término del contrato inicial. Se exceptúan de lo dispuesto en este artículo los casos en que el inmueble sea ocupado o demolido por orden de autoridad competente.

COMPRAVENTA

DEFINICIÓN 

es un contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.

Este contrato es el que tiene mayor importancia entre los de su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.

Como contrato tipo de los translativos de dominio, aplicaremos sus reglas principales a la permuta; sufrirán estas modificaciones esenciales en la donación; también recurriremos a la compraventa para explicar ciertas especialidades del mutuo, de la sociedad, de la transacción y de la renta vitalicia.

Obligaciones del vendedor

• Transmitir la propiedad o título de derecho.
• Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.
• Entregar el bien.
• Garantizar al adquiriente una posesión útil.
• Garantizar al comprador una posesión pacífica.
• Responder a la evicción.
• Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga el bien.

Obligaciones del comprador

• Pagar el precio.
• Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.
• Recibir el bien comprado.
• Recibir en buen estado.

OBLIGACIONES Y CONTRATOS MERCANTILES

Las convenciones ilícitas no producen obligación ni acción, aunque recaigan sobre 

operaciones de comercio. En las convenciones mercantiles cada uno se obliga en 

la manera y términos que aparezcan obligados, sin que la validez del acto 

comercial dependa de la observancia de formalidades o requisitos determinados. 

Los convenios y contratos mercantiles que se celebren por correspondencia, 

telégrafo, o mediante el uso de medios electrónicos, ópticos o de cualquier otra 

tecnología, quedarán perfeccionados desde que se reciba la aceptación de la 

propuesta o las condiciones con que ésta fuere modificada. 

Con las modificaciones y restricciones de este Código, serán aplicables a los actos 

mercantiles las disposiciones del derecho civil acerca de la capacidad de los 

contrayentes, y de las excepciones y causas que rescinden o invalidan los 

contratos. 

Los contratos en que intervengan corredores quedarán perfeccionados cuando los 

contratantes firmaren la correspondiente minuta, de la manera prescrita en el título 

respectivo. Las obligaciones que no tuvieren término prefijado por las partes ó por 

las disposiciones de este Código, serán exigibles a los diez días después de 

contraídas, si sólo produjeren acción ordinaria, y al día inmediato si llevaren 

aparejada ejecución. 

En los contratos mercantiles no se reconocerán términos de gracia ó cortesía, y en 

todos los cómputos de días, meses y años, se entenderán: el día de veinticuatro 

horas; los meses, según están designados en el calendario gregoriano; y el año, 

de trescientos sesenta y cinco días. 

Nacen de los delitos, y contratos.

LOS BONOS

DEFINICION

Los bonos son instrumentos financieros de deuda utilizados por entidades privadas y también por entidades gubernamentales y que sirven para financiar a las mismas empresas. El bono es una de las formas de materializarse los títulos de deuda, de renta fija o variable. Pueden ser emitidos por una institución pública, un Estado, un gobierno regional, un municipio o por una institución privada, empresa industrial, comercial o de servicios

Los principales tipos de bonos son:

• Bono canjeable: Bono que puede ser canjeado por acciones ya existentes. No provoca ni la elevación del capital ni la reducción de las acciones.

• Bono Convertible: Bono que concede a su poseedor la opción de canjearlo por acciones de nueva emisión a un precio prefijado. Ofrece a cambio un cupón (una rentabilidad) inferior al que tendría sin la opción de conversión.

• Bono cupón cero: Título que no paga intereses durante su vida, sino que lo hace íntegramente en el momento en el que se amortiza, es decir cuando el importe del bono es devuelto. En compensación, su precio es inferior a su valor nominal.

• Bonos del Estado (España): Títulos del Tesoro público a medio plazo (2-5 años). Su nominal es de 1.000 euros y el pago de los intereses se realiza anualmente. Además de los Bonos, el Estado Español emite otros valores parecidos (véase Deuda pública).

• Bonos de caja. Títulos emitidos por una empresa, que se compromete a reembolsar al vencimiento fijado el préstamo pactado; los recursos obtenidos con la emisión de estos bonos se dedican a las necesidades de tesorería de la empresa.

• Strips: Algunos bonos del Estado son "strippables", o divididos, puede segregarse el valor del bono en cada uno de los pagos que se realizan, distinguiendo básicamente los pagos en concepto de intereses (cupones) y el pago del principal, y negociarlos por separado.

• Bonos de deuda perpetua: Son aquellos que nunca devuelven el principal, (esto es, el nominal del bono, que generalmente coincide con la inversión inicial), sino que pagan intereses (cupones) regularmente de forma indefinida. Son los más sensibles a variaciones en el tipo de interés.

• Bonos basura, que se definen como títulos de alto riesgo y baja calificación, que ofrece, en contrapartida, un alto rendimiento.

A los propietarios de bonos se les conoce con el nombre de "tenedores" o "bonistas". Algunas emisiones de bonos llevan incorporadas opciones o warrants que permiten amortizaciones anticipadas, conversión en acciones o en otros activos financieros, etc.

El precio de un bono se calcula al actualizar los flujos de pago de ese bono. Esa actualización se hace mediante el descuento financiero (en capitalización simple o compuesta, según el vencimiento) de dichos flujos, y un tipo de interés. A medida que aumente el tipo de interés de descuento (esto es, en cierta medida, el riesgo asociado a ese bono), disminuirá el precio y viceversa.